四川西南城市發(fā)展有限公司選取羅江區(qū)公共租賃住房2026年保險(xiǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)競爭性談判公告
四川西南城市發(fā)展有限公司（采購人），擬對羅江區(qū)公共租賃住房2026年保險(xiǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)采用競爭性談判方式進(jìn)行確定，現(xiàn)特公開告示符合本次采購要求的單位并參加本項(xiàng)目的競爭性談判。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：羅江區(qū)公共租賃住房2026年保險(xiǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)采購項(xiàng)目。
2.保險(xiǎn)保障范圍：天臺湖小區(qū)、安瀾園小區(qū)等11個(gè)小區(qū)公共租賃住房（2029戶）。
3.項(xiàng)目采購內(nèi)容：公眾責(zé)任險(xiǎn)(含出租人安全責(zé)任險(xiǎn)、含承租人責(zé)任,火災(zāi)爆炸責(zé)任、自然災(zāi)害責(zé)任等附加險(xiǎn))，在保險(xiǎn)期間內(nèi)，被保險(xiǎn)人在保單列明的保險(xiǎn)地址內(nèi)經(jīng)營出租房屋的活動(dòng)過程中，由于出租房屋或其配套設(shè)施發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故，造成承租人或承租人以外的第三者人身傷亡，依照中華人民共和國法律（不含香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)法律）應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的。累計(jì)賠償限額2000萬元；每次事故賠償限額500萬元（其中，人身傷亡賠償限額300萬元，每人人身傷亡賠償限額60萬元，含醫(yī)療費(fèi)用賠償限額6萬元；財(cái)產(chǎn)損失賠償限額200萬元，每戶財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任限額20萬元）。
3.資金來源：企業(yè)自籌
4.最高限價(jià)：4.058萬元（含稅價(jià)），折算后每戶20元。超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)、超過單一險(xiǎn)種及年費(fèi)率最高限價(jià)均視為無效報(bào)價(jià)。
5.結(jié)算要求：按中選價(jià)格進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算。
6.服務(wù)期限：2026年度，2026年1月1日至12月31日。
7.評選方式：競爭性談判。
8.中選方式：最終報(bào)價(jià)（不含稅金額）的最低價(jià)中選。
二、發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判在西南發(fā)展集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.passivehunt.com/）上以公告形式發(fā)布。
三、遞交競爭性談判申請文件截止時(shí)間及談判開始時(shí)間
凡有意參加者，請于2025年12月23日17：00分至2025年12月26日17：00登錄四川西南發(fā)展集團(tuán)控股有限公司（http://www.passivehunt.com/）下載采購文件及相應(yīng)附件（北京時(shí)間）。
談判時(shí)間：2025年12月29日9：30（北京時(shí)間）在談判地點(diǎn)開啟。
四、遞交競爭性談判申請文件及談判地點(diǎn)
競爭性談判申請文件遞交：必須在遞交競爭性談判申請文件截止時(shí)間前送達(dá)談判地點(diǎn)。逾期送達(dá)、密封和標(biāo)注錯(cuò)誤的響應(yīng)文件恕不接收。本次競爭性談判不接收郵寄的競爭性談判申請文件。
談判地點(diǎn)：德陽市羅江區(qū)濱江東路18號3樓會議室。
五、申請人參加本次采購活動(dòng)應(yīng)具備下列條件
1.在中國境內(nèi)注冊并具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)。
2.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
5.參加本次活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
6.資質(zhì)要求：有效的營業(yè)執(zhí)照和具備獨(dú)立企業(yè)法人資格；具有銀保監(jiān)頒發(fā)的保險(xiǎn)許可證。
7.競爭性磋商申請文件一式兩份，外層密封袋的封面上均應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱、日期、所有證明材料均需蓋公章；
8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
9.申請人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名的，不予接收響應(yīng)文件。
（備注：1.-5.可以通過承諾函的形式體現(xiàn)。）
六、申請人資格審查
由業(yè)主單位組成的談判小組對各申請人進(jìn)行資格審查，凡通過資格審查的，均進(jìn)入?yún)⒓诱勁械?/span>申請人名單；通過資格審查的申請人不足兩家的，本次競爭性談判活動(dòng)終止。
七、格式要求
（詳見附件1）
八、成交服務(wù)機(jī)構(gòu)確定原則
談判小組將根據(jù)符合采購需求、服務(wù)相等且最終報(bào)價(jià)最低（不含稅金額）的原則，推薦成交服務(wù)機(jī)構(gòu)一名，若成交服務(wù)機(jī)構(gòu)放棄由后一位服務(wù)機(jī)構(gòu)替補(bǔ)。若在報(bào)價(jià)中出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)的情況，將采取現(xiàn)場再次報(bào)價(jià)原則確定。
九、注意事項(xiàng)
各參會人員提前10分鐘進(jìn)場，并攜帶身份證原件。
十、聯(lián)系方式
采購人：四川西南城市發(fā)展有限公司
地址：德陽市羅江區(qū)濱江東路18號
郵編：618500
聯(lián)系人：張老師
電話：0838-3200068
